04. 2º Clasificados en concurso para reconstrucción del edificio Cristo Rey en Lorca.

Este proyecto surge por el encargo de la comunidad de vecinos del edificio Cristo Rey en Lorca, que tras el terremoto del 11 de mayo de 2011 su edificio resultó muy perjudicado, ejecutando nosotros el informe de daños que llevó a la demolición del mismo. Tras la demolición, decidieron convocar un concurso, en el que pasamos una primera selección y quedamos entre los tres seleccionados, siendo finalmente 2º.


Este tipo de encargo es bastante excepcional, pues no se trata de hacer un edifcio de viviendas en un solar partiendo desde 0 sino que había que conseguir un edificio con el mismo número de viviendas existentes, pero adaptándolo a la nuevas normativas de construcción como el CTE, lo que implica no se pueda volver a hacer el mismo proyecto. El objetivo principal era ver el aumento o pérdida de superficie útil, y repartirla proporcionalemnte entre las viviendas. y lo mismo para los bajos. Al final se consiguió un incremento entorno al 8% de superficie útil, que fue repartido equitativamente entre cada una de las viviendas, distribuidas con la intención de pese a sus reducidas dimensiones, obtener una cierta calidad espacial, conseguida de la siguiente manera:


- reduciendo los patios de luces y escaleras a 1, antes eran 3

- sacando a fachada todos los dormitorios posibles (se consiguíó en todas las viviendas salvo en 2)

- procurar diferenciar zona de día (comedor-cocina) de zona de noche (dormitorios)

- llegar a las dimensiones mínimas de cada estancia (había viviendas con salones de 9m2, y conseguimos llegar en todas al mínimo de 18m2 para viviendas de 3 dormitorios)